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Einfamilienhaus in Reute
Reute, ein Ortsteil von Bad Waldsee liegt in südlicher Richtung mit guter Bus- und Verkehrsanbindung an die B 30 neu unweit der Schussental-Metropole Ravensburg-Weingarten.Das hochwertige Haus in Massivbauweise mit Doppelgarage entsteht in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage in der Ortsmitte von Reute, fünf Gehminuten von Kindergarten, Schule und Bushaltestelle entfernt.
Objektbeschreibung
Massivbauweise mit Blähtonmauerwerk und Vollwärmeschutz entsprechend der EnEV 2009 nach dem Anforderungsstand Dezember 2010. Effizienzhaus mit einem Jahresprimärenergiebedarf qp von unter 60 kWh/m²a und einem Transmissionswärmeverlust von 0,32 W/m²k. Der Referenzwert von 84,85 kWh/m²a wird um ca. 30 % unterschritten. Mit Solarenergieeinsatz als erneuerbare Energie und zusätzlicher Aufdachdämmung als sommerlichem Wärmeschutz wird auch das EE-WärmeGesetz eingehalten. Auch der Einsatz von fester Biomasse (Holzheizung im Wohn-Essbereich) ist möglich. Das Haus ist als “weiße Wanne” voll unterkellert und ist diffusions- und winddicht nach DIN und RAL-Richtlinien (Blower-Door-geprüft) Regenwasserzisterne mit Eigenwasserversorgung für Gartenbewässerung, auf Wunsch auch für WC-Spülung und Waschmaschine. Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach. Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmglas. Gas-Brennwert-Heizung.
Ansicht Ost-West
Ansicht Süd-Nord
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Sonstiges
Momentaner Bautenstand: Der veredelte Rohbau ist erstellt.Kaufpreis
Absolut schlüsselfertig mit sämtlichen Hausanschlusskosten und Netzbeiträgen für Strom, Gas, Wasser, Kanal sowie Vermessung.393 m² Grund 145 m² WFL 79 m² Nutzfläche 324.800,00 €Eigenleistungen sind im Ausbau möglich.